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Nos services aux vendeurs

Une estimation au juste prix

Chaque bien étant différent, seul un professionnel connaissant parfaitement le marché de l'immobilier local pourra vous aider à déterminer un prix de vente raisonnable, en fonction de ses caractéristiques, de son emplacement et divers autres critères. LSP Immobilier vous fournira une estimation la plus proche possible du prix du marché. 


Suivi et comptes-rendus de visites

L'accompagnement de nos clients est pour nous primordial. Ainsi, le professionnel de LSP Immobilier à qui vous confirez la vente de votre bien assurera un suivi régulier de votre dossier. Il vous fera parvenir après chaque visite un compte-rendu détaillé : contacts téléphoniques, mails et conseils avisés d'un professionnel de proximité permettant d'optimiser en permanence la commercialisation de votre bien.


Diagnostics obligatoires

Les professionnels de LSP Immobilier à Rives et Beaucroissant vous guident dans vos démarches concernant les obligations légales incombant à chaque vendeur d'un bien immobilier. Vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif des diagnostics obligatoires à effectuer préalablement à toute vente immobilière.

 

Objet

Bien concerné

Elément à contrôler

Validité

Gaz

Immeuble d'habitation ayant une installation de plus de 15 ans

Etat des appareils fixes et des tuyauteries

3 ans

Electricité

Immeuble d'habitation ayant une installation de plus de 15 ans

Installation intérieure : de l'appareil de commande aux bornes d'alimentation

3 ans

Assainissement

Immeuble d'habitation non raccordé au réseau public de collecte des eaux usées

Contrôle de l'installation existante (1er Janvier 2011)

3 ans

 

Amiante

Immeuble (permis de construire antérieur au 1er Juillet 1997)

Parois verticales intérieures, enduits, planchers, faux-plafonds, canalisations

Illimitée

Plomb

Immeuble d'habitation (permis de construire antérieur au 1er Janvier 1949)

Peintures

Illimitée ou un an si constat positif

Termites

Immeuble situé dans une zone délimitée par le préfet

Immeuble bâti ou non

6 mois

Performance énergétique

Immeuble équipé d'une installation de chauffage

Consommation et émission de gaz à effet de serre

10 ans

Risques

Immeuble situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques

Immeuble bâti ou non

6 mois

 


Promotion de votre bien

Des actions de promotion ciblées sur tous les supports de communication sont mises en œuvre par LSP Immobilier : sites d'annonces immobilières locaux et nationaux, encarts dans des journaux locaux, distribution de flyers, présence sur le site internet de LSP Immobilier par le biais d'un encart réservé à votre bien et référencement dans la base de données de notre site web.



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Mobile : 06 74 27 17 44
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