Un nouveau prêt à taux zéro pour aider les familles à acheter plus grand

Un nouveau dispositif immobilier pourrait bientôt transformer l'accession à la propriété des familles françaises.

Examinée à l'Assemblée nationale en mai 2026, une proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy prévoit la création d'un « PTZ familial » pouvant atteindre 100 000 euros.

Objectif : aider les ménages à financer l'achat d'un logement plus spacieux ou l'agrandissement de leur résidence principale à l'arrivée d'un enfant.

Un prêt à taux zéro accessible aux familles déjà propriétaires

Contrairement au prêt à taux zéro classique, ce nouveau PTZ familial présenterait plusieurs évolutions majeures :

• accessible sans plafond de revenus
• ouvert aux propriétaires déjà installés
• mobilisable dès une grossesse déclarée
• utilisable jusqu'aux 5 ans de l'enfant
• financement possible d'un achat immobilier ou de travaux d'agrandissement

Le montant du prêt pourrait atteindre jusqu'à 100 000 euros afin de compenser le coût souvent très élevé des mètres carrés supplémentaires nécessaires à l'évolution du foyer familial.

Le coût du logement freine de plus en plus les projets familiaux

Dans de nombreuses villes françaises, le prix de l'immobilier rend difficile l'acquisition d'une chambre supplémentaire.

Entre hausse des prix au m², remontée des taux d'intérêt et perte d'anciens crédits avantageux, beaucoup de familles repoussent aujourd'hui leur projet de déménagement.

Les professionnels de l'immobilier constatent ainsi un phénomène croissant de “blocage résidentiel” : des propriétaires restent dans des logements devenus trop petits car changer de bien entraînerait une baisse importante de leur pouvoir d'achat immobilier.

Un futur levier pour fluidifier le marché immobilier familial ?

Pour les agences immobilières, promoteurs et courtiers, ce nouveau PTZ familial pourrait favoriser la mobilité résidentielle et relancer certains segments du marché, notamment dans les zones tendues où la demande de logements familiaux reste forte.

Le texte doit encore être débattu au Parlement, mais cette réforme pourrait devenir un nouvel outil important pour soutenir les familles et faciliter l'évolution des parcours résidentiels en France.