L'agent immobilier, en tant que professionnel rémunéré, est le débiteur d'obligations contractuelles envers son client (vendeur) mais aussi envers l'acquéreur, lorsqu'il intervient comme intermédiaire. En cas de manquement à son obligation d'information ou à son devoir de conseil, il engage donc sa responsabilité sur ce fondement et peut être condamné à indemniser l'acheteur.